Asociación De Propietaros (Hoa) / Manejo De Régimen En Condominio

BPS-Condos provee una mejora significativa en la administración, con cuotas fijas mensuales accesibles y muchos otros beneficios.

LO QUE HACEMOS

BPS-Condos es una compañía certificada de servicios completos de Asociación De Propietarios. Proveemos servicios de administración comunitaria que apoya a los propietarios y sus comités para que puedan mejorar su comunidad.

SERVICIOS ADMINISTRATIVOS

Ofrecemos una variedad de servicios que representan las necesidades de su comunidad y proveen mayor eficiencia, de una manera económicamente viable. Trabajamos con comités condominales para ayudarles a manejar sus propiedades y dar a los residentes el estilo de vida que desean. Permítanos ahorrarle tiempo y mantener a su asociación trabajando sin complicaciones.

SERVICIO AL CLIENTE

Tenemos un equipo gerencial dedicado, compuesto por profesionales en el servicio al cliente y comprometidos a crear soluciones de manera constante. La clave es una comunicación más amplia y la posibilidad de actuar rápidamente. Usamos nuestra experiencia para maximizar el valor de su propiedad y la calidad de vida de todos en su comunidad.

ADMINISTRACIÓN FINANCIERA

Tenemos la experiencia para administrar las finanzas de su comunidad y proveerles de una transparencia total al respecto. Trabajamos todos los aspectos de las asociaciones de propietarios  incluyendo: planeación, pronóstico presupuestal y análisis monetario.

MANEJO Y MANTENIMIENTO DE LA PROPIEDAD

El manejo de la propiedad es una pieza extremadamente importante en el rompecabezas del servicio a propiedades. Tenemos procedimientos en posiciones que definen claramente cómo responder a las emergencias y eventualidades en mantenimiento que pudieran surgir.

 

 

Trajimos nuestra experiencia y conocimiento a Quintana Roo y nos encontramos con las peculiaridades del mercado local y sus aspectos legales. Desde la perspectiva de este mercado, nuestros clientes siempre están recibiendo sólo servicios de la más alta calidad. Nos comunicamos, ocupamos y damos lo mejor de nosotros”.

Scott Meadus, BPS-Condos Managing Partner

 

Tenemos 33 años de experiencia conjunta en Asociaciones de Propietarios en Norteamérica y México.

BPS-Condos HOA y Blossom Property Solutions Compañía De Administración De Propiedades, ambas representan una nueva estrategia y filosofía en la industria local al anteponer las necesidades del cliente y proporcionando información transparente y eficiente acerca de su propiedad.

SOBRE NOSOTROS

Proveemos Servicios Confiables Y Transparentes

Somos un equipo de profesionales de todo el mundo con una experiencia combinada de 33 años en administración de propiedades, HOA, hotelería y bienes raíces. En nuestro equipo contamos con personal de Canadá, Estados Unidos, México, Rusia y Uruguay. Con múltiples idiomas hablados y muchos años de experiencia, esto nos da una mayor ventaja sobre nuestros competidores.

 Estamos constantemente a la vanguardia de las tecnologías innovadoras, utilizando el mejor software disponible en el mercado. La gestión profesionalmente organizada basada en los estándares de América del Norte nos ayuda a proporcionar un servicio de primer nivel para nuestros clientes.

Servicios De Primera Clase

Estándares Norteamericanos

Confiables Y Transparentes

Profesionales Y Certificados

Años De Experiencia Compartida

Condos A Nuestro Cuidado

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En Satisfacción De Nuestros Clientes

Horas Asistencia Disponible

SERVICIOS ADMINISTRATIVOS

Software Eficiente

Hemos invertido en software de administración de propiedades, que permite la comunicación directa con el equipo de administración y hace que la misma sea más rápida y eficiente.

Conscientes de las necesidades de los propietarios

Recopilamos y abordamos las necesidades y preocupaciones de los propietarios dentro del alcance de los Estatutos, Políticas y Procedimientos.

Comunicación

La comunicación es la clave, por lo tanto, nuestra tasa de respuesta es nuestra fortaleza. Preparamos notificaciones sobre las próximas actualizaciones de reuniones generales e informes de trabajos. Todos los propietarios son informados en el día a día.

Orden y asistencia

Asistimos en futuras propuestas de mantenimiento y presupuestos, manteniendo las cuentas actualizadas, implementando y sosteniendo un programa de mantenimiento preventivo.

SERVICIO AL CLIENTE

Administrador personal

Asignamos a su comunidad un administrador personal que trabajará con su propiedad residencial, tendrá la capacitación y las acreditaciones adecuadas para enfrentar las situaciones que surgen inevitablemente.

Comunicación constante

Establecemos un calendario de comunicación constante, como informes mensuales de trabajos, estados de cuenta bancarios mensuales, informes financieros, respuesta a las solicitudes de manera oportuna y más.

Asambleas programadas

Realizamos 2 asambleas programadas al año y tenemos la capacidad de celebrar reuniones adicionales si es necesario.

Asistencia 24/7

Tenemos un número de teléfono de emergencia al que se puede acceder las 24 horas, los 7 días de la semana y donde podemos responder preguntas de rutina rápidamente.

Estándares Norteamericanos A Tu Servicio

SERVICIOS FINANCIEROS

Gestionamos los intereses de nuestros clientes con cuidado. La precisión con las finanzas comunitarias y su presupuesto de HOA puede ser una situación complicada. Nuestra compañía administradora tendrá la experiencia para manejar dichas complicaciones de las finanzas comunitarias. Podemos hacer lo siguiente como parte de sus servicios de contabilidad:

Administrar cuentas bancarias para la comunidad

Recolección de cuotas mensuales

Estimación precisa de los costos de mantenimiento

Supervisión de la facturación mensual, cuentas por pagar y evaluaciones

Creación de estados financieros mensuales de manera oportuna

Proporcionar orientación para el fondeo a largo plazo para el REGIMEN HOA / CONDO

MANTENIMIENTO Y MANEJO DE LA PROPIEDAD

Soluciones de mantenimiento rentables

Cuando se trata del alcance que puede tener un trabajo que necesitamos contratar a un tercero, obtendremos múltiples presupuestos, negociaremos el mejor precio y supervisaremos el trabajo en su nombre. Nuestro objetivo es que usted invierta en ahorrar dinero a su comunidad y brindarle soluciones de mantenimiento rentables.

Tripulación profesional

Tenemos nuestro propio equipo de mantenimiento y limpieza, así como también trabajamos con los proveedores de renombre.

Administración en el sitio

La administración en el sitio es extremadamente importante. Al descuidar seguir las reglas de la asociación, los valores de las casas corren el riesgo de disminuir y la comunidad en general puede verse de manera negativa. Para combatir esto, en BPS-CONDOS siempre estamos familiarizados con las normas y estatutos.

Más Beneficios

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Transparencia

Nuestro objetivo principal es proporcionar a los clientes un proceso financiero y de gestión 100% transparente.

Límites Adecuados

Tenemos un límite para el tamaño de la cartera de nuestro gerente. Aseguramos una carga de trabajo manejable para su administrador designado.

Asequibilidad

Nos aseguramos de que el precio que se le cotiza sea con todo incluido y que no haya tarifas adicionales.

Flexibilidad

Cada comunidad tiene sus propias necesidades en particular, podemos adaptar nuestros servicios en de acuerdo con ellas.

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Continuidad

Nuestros sistemas aseguran que sus registros se mantengan de manera uniforme y estén accesibles fácilmente año tras año.

Seguimos Los Lineamientos Legales

Las leyes de Asociaciones de Propietarios siempre están cambiando y estamos al tanto de ello, por eso sabemos cómo implementar esos cambios rápidamente.

CONTÁCTANOS

Comunícate Con Nosotros. Haz Cualquier Pregunta O Solicita Una Cotización Gratuita

LLÁMANOS

+52 (984) 122 1717

VIVIENDO EN UNA COMUNIDAD ADMINISTRADA

El valor de tu hogar se ve afectado por aquello que lo rodea

La Asociación de Propietarios proporciona regulaciones para una comunidad saludable

Una asociación bien administrada proporciona el marco adecuado para una excelente experiencia de vida comunitaria, establece normas y regulaciones que ayudan a prevenir muchos problemas antes de que surjan. La Asociación de Propietarios también es un vínculo comunitario y una excelente manera de hacer nuevos amigos y ofrecer un gran sentido de comunidad.

La Asociación de Propietarios puede resolver disputas comunitarias

Si alguna vez hay un problema para resolver conflictos comunitarios, la Asociación de Propietarios puede ser un recurso invaluable para resolver el problema. Ya sea para hacer cumplir una regla existente o ayudar a los propietarios a llegar a acuerdos mutuos, su Asociación de Propietarios puede ser un defensor de todos los propietarios que viven dentro de las normas y reglamentos de la comunidad.

La Asociación de Propietarios ayuda a proteger los valores de su propiedad

El valor de su hogar se ve afectado por quienes lo rodean. Cuando cada propietario ayuda a mantener la apariencia de sus hogares, ayuda a proteger los valores de propiedad de todos. La Asociación de Propietarios hace cumplir la uniformidad dentro de su área de autoridad y evita arrastrar el valor de todo el vecindario.

La Asociación de Propietarios te da acceso a las mejores comodidades

Parte de sus cuotas de Asociación de Propietarios se destinan a construir y mantener servicios comunitarios que luego se comparten por igual entre los miembros de la asociación. Estas comodidades pueden variar y pueden incluir: casa club, gimnasio, piscinas, áreas de jardín, áreas de recepción, áreas de asaderos, fuentes y áreas comunes para tomar el sol.

Apoyamos Desarrolladores Y Constructores: Ningún Proyecto Es Demasiado Grande O Pequeño

Trabajamos en estrecha colaboración con desarrolladores y constructores desde las etapas de planificación hasta la transición del propietario.

Al desarrollar propiedades, necesita una compañía de administración con experiencia que sepa cómo preparar sus presupuestos y políticas, pero también una compañía que sepa cómo ayudar a crear y mantener una comunidad, estilo de vida y marca saludables y vibrantes.

 BPS-Condos puede proporcionar un servicio completo para sus clientes y su proyecto, protegiendo la inversión. Cuando sea que esté considerando contratar una empresa de Asociación de Propietarios, sepa que contamos con una gama de soluciones y experiencia, desde el principio hasta el final, que permiten una transición sin problemas al evitar las trampas comunes.

No importa en qué parte del proceso de desarrollo se encuentre (predesarrollo, ocupación temprana o transición al control de la asociación de propietarios), BPS-Condos está aquí para usted.

Nos aseguramos de que la marca y el estilo de vida de la comunidad que está desarrollando sean consistentes con su visión de la misma.

Como su socio de gestión comunitaria, podemos aprovechar nuestra vasta experiencia en administración de asociaciones para reducir sus costos y eliminar posibles problemas que pueden ocurrir después de la ocupación.

Testimonios De Nuestros Clientes

“Blossom nos fue enviado del cielo. Nada era resuelto con la compañía de manejo de propiedades que teníamos antes. Le pedimos a Blossom que lo hiciera y todo fue hecho en tiempo y forma: el tratamiento de aguas, arreglaron las luces de la alberca, tanques de gas extras, los medidores de agua en el techo fueron arreglados. Yo recomiendo a Blossom al 1000%. Un magnífico servicio y muy buena comunicación también. Gracias Blossom.”

MELINDA AND KEVIN BUTLER

“En el 2020, el Comité de Vigilancia de mi propiedad decidió contratar a BPS. El cambio en nuestro edificio fue inmediato. Lo manejan adecuadamente, atrae la atención tanto de propietarios como de inquilinos. Antes no era así. Ahora tenemos comunicación oportuna, información financiera y asistencia inmediata cuando es necesario. El personal de limpieza va mucho más allá de lo esperado. Nuestra piscina está limpia y con un buen mantenimiento, tal como las áreas comunes y exterior del edificio.
Recomiendo ampliamente al equipo de BPS para la administración de propiedades o de Asociaciones de Propietarios.”

DEBBIE STEVENSON BANASZKIEWICZ

“Nosotros contratamos a Blossom tanto para el manejo de nuestra propiedad, como para el régimen en condominio. Si están buscando a una compañía confiable y profesional, BPS es tu mejor opción. Como propietario, lo más importante para mí es la comunicación y la transparencia financiera y esto es justo lo que obtengo con Blossom. Ellos contestan cada una de mis preguntas y arreglan cualquier desperfecto con prontitud. ¡Muchas gracias por tan buen desempeño, chicos!.”

PETER ANDERSEN

Preguntas Frecuentes

¿Qué es una Asociación De Propietarios?

Una Asociación de Propietarios es un tipo de asociación creada por un desarrollador o constructor como una organización sin fines de lucro, cuando se establece por primera vez una comunidad planificada. Dependiendo de su área, las Asociaciones de propietarios deben seguir las mismas leyes que rigen a cualquier corporación u organización sin fines de lucro. Están dirigidos por una junta de directores que son votados por los propietarios de la comunidad. Estos miembros de la junta establecen documentos de gobierno y reglamentos que actúan como la guía para los miembros de la asociación.

¿Qué son los Estatutos?

Los estatutos son las pautas para el funcionamiento de la organización sin fines de lucro que es la asociación de propietarios. Estos estatutos definen los deberes de los diversos miembros del Comité de Asociación de Propietarios, los derechos de voto de los miembros, las reuniones requeridas y otros elementos específicos que son necesarios para administrar dicha asociación.

¿Cuáles son los beneficios de trabajar con una compañía de administración profesional?

Una empresa de gestión profesional como BPS-Condos, proporciona conocimiento de las operaciones de las asociaciones, los estatutos vigentes, la continuidad en las operaciones, la contabilidad precisa, la experiencia en la gestión de asociaciones de propietarios y condominios, así como un mejor poder de negociación con proveedores, contratistas y compañías de seguros.

¿Quién toma las decisiones en nombre de la Asociación de Propietarios?

Las decisiones relativas a las operaciones de la asociación de propietarios son tomadas por el Comité de la asociación, el cual está formado por voluntarios que son elegidos por los residentes de la comunidad durante la reunión anual de membresía. El Comité nombra miembros y, dependiendo del número de unidades u hogares en la asociación, generalmente determinará cuán extenso es el papel del Comité. El Comité puede nombrar un Presidente, Vicepresidente, Secretario, Tesorero. Además, el Comité puede designar a otros propietarios para que sirvan en comités para ayudar con las operaciones.

¿Cuál es mi rol como propietario?
Todos los propietarios deben asumir la responsabilidad de proteger los valores de las propiedades y asegurar un estilo de vida que todos los residentes puedan disfrutar. Como miembro de su asociación, sus responsabilidades legales con la asociación comunitaria incluyen: cumplir con los documentos, reglas y regulaciones, pautas arquitectónicas, políticas y procedimientos, así como pagar la evaluación mensual necesaria para operar la asociación comunitaria. Si desea influir en la dirección de la asociación, es recomendable que se ofrezca como voluntario para servir en el Comité.

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